Soviel zu meinen Vorsätzen :D. Fand die Angelegenheit aber so spannend, dass ich sie gerade in der Pause im Kopf durchspielen musste.
Das ehemalige Gelände des Iveco-Magirus Brandschutz soll städtebaulich entwickelt werden, wenn Fachbereichsausschuss und Gemeinderat damit einverstanden sind. Die 4ha sollen, zitiere, "zu einem lebendigen Stadtquartier mit folgenden Zielvorstellungen entwickelt werden: Nutzungsmischung aus Wohnen, Gewerbe, Dienstleistung und Gastronomie; Sicherung der öffentlichen Erschließung; Erweiterung der Freiräume entlang Blau und Blaukanal; Vernetzung des Areals mit den umgebenden Stadträumen". Die Pläne auf der (oben verlinkten) Seite der Bürgerinfo liefern einen schönen Überblick. Karten: Google Maps, Bing Maps.
Ist ein sehr lobenswertes Vorhaben, aus dieser Ecke etwas machen zu wollen. Das Gelände ist groß, liegt interessant und lässt eine schöne städtische Bebauung zu. Für die Planer aber auch sicher herausfordernd, den vielen Ansprüchen zu genügen: Anbindung und Aufwertung der Blau, mithin also die Verlängerung der Grünzone; Bauen zwischen den Verkehrsachsen Einsteinstraße und Magirusstraße, gegenüber u.a. der FUG; die Fläche für Wohnen, Gewerbe, Dienstleistung, Einzelhandel ausreizen, ohne sie einfach mit Gebäuden zu überziehen.
Hinzu kommen die Pläne für die Nachbarschaft: Das Stadtregal und die (neue) Bebauung südlich der Einsteinstraße sollen mit diesem Magirus-Areal verknüpft werden. Auch der olle Marktkauf wird schon als Konversionsfläche geführt. Ich kann mir vorstellen, dass in diesem Zug auch die Einsteinstraße, die in letzter Zeit viel Zuwachs erhalten hat, umgebaut und endlich nahverkehrstechnisch vernünftig erschlossen wird (Bus? Straßenbahn Ludwigsfeld-Ulm/Neu-Ulm-Einsteinstraße-Weißer Eselsberg?). Ein neuer Boulevard? Wenn alles klappt, wird das toll!
Ist natürlich Zukunftsmusik, für 2015 ist gerade einmal der städtebauliche Wettbewerb vorgesehen. Finde es aber schön zu hören, dass sich in dieser Ecke (verhältnismäßig) bald etwas tun wird, und freue mich schon auf das neue Quartier.
P.S.: Fand das Thema etwas zu groß für den Sammelthread - kann man aber gerne verschieben bis 2015 oder so