FIDES, die unter anderem gerade oben in der Mozartstraße bauen und den Umbau des alten Gebäudes Ecke Bauhoferstraße/Kässbohrerstraße zu City-Lofts projektieren, haben einen Antrag für ein neues Projekt eingereicht. Und zwar in unmittelbarer Nachbarschaft zu ihren City-Lofts. Infos bei der Bürgerinfo, Sitzung vom 11.11.2014.
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(Urheberrecht: FIDES Projekt GmbH; Quelle: Stadt Ulm)
Kurz:
- Die ehemalige Kässbohrer-Kantine (Nr. 20) soll aufgestockt und in ein Wohngebäude umgebaut werden
- Der längliche Zweieinhalbgeschosser ("Oberlinhaus", Nr. 18 ) soll durch ein fünf- oder sechsstöckiges Gebäude längs der Kässbohrerstraße ersetzt werden, sobald das Haus "entmietet" ist. Bringt lukrative BGF.
- Die Nr. 16 im Blockinneren bleibt erhalten. Kann mir vorstellen, dass sie später aber auch noch saniertwird.
Die alte Kantine im OG1 war ganz angenehm: sehr viel Licht dank großer Fenster, große Raumhöhe, direkte Nachbarschaft zur Blauinsel. Der Umbau wird wohl nicht ganz einfach, aber auf den Einheiten wird der Bauträger sicher nicht sitzenbleiben. Dass im Vorhabenplan die City-Lofts als 1. Bauabschnitt bezeichnet werden, heißt wohl, dass FIDES hier auf eine Ensemble-Wirkung abhebt.
Summa summarum, ist zwar kein Beitrag zur Entschärfung der problematischen Situation auf dem hiesigen Mietwohnmarkt, aber wohl wenigstens eine städtebauliche Aufwertung der Ecke. Hätte nichts dagegen, wenn sich das fortsetzt: Die andere Straßenseite der Kässbohrerstraße, vom Netto-Markt (?) bis zum SWU-Betriebshof birgt auch noch, ähm, Potential.
