Wohnungsbauvorhaben UWS | Wichernstraße/Bachstraße
-
-
Ich muss da unbedingt wieder einmal vorbeifahren oder vorbeigehen. Das Gefühl vor Ort muss jetzt ein völlig anderes sein.
-
78 moderne Mietwohnungen in der Oststadt [SWP]
ZitatUWS und Heimstätte bauen gemeinsam den „Schwamberger Hof“. Es gilt die Quote von mindestens einem Drittel Sozialwohnungen. Fertigstellung: 2020
-
-
-
Danke für die Fotos Thorsten!
Interessant finde ich die beiden letzten Bilder, die Straßenfluchten schaffen da eine richtige Quartiersatmosphäre.
-
Stimmt, das ist eine neue Qualität an dieser Stelle. Wobei sich das aktuell wahrscheinlich auf diese Perspektive beschränkt, "gegenüber" hat die Polizei IIRC ja nur einen Fahrzeughof.
Das Punkthaus gefällt mir soweit sehr gut. Ein solches Element passt gut an diese Stelle.
-
-
Ich komm dort öfters vorbei. Ich finde die unterschiedlichen Fassadensprachen ganz gut. Den Innenhof habe ich erst vor zwei Wochen beim Wenden des Fahrzeuges so wahrgenommen und war auch positiv überrascht.
-
Trotz Genossenschaft/UWS-Bau finde ich die Fassade teilweise ansprechender als im Dichterviertel-Nord.
-
Ehrlich gesagt, bei genossenschaftlichen und kommunalen Wohnbauträgern schraube ich mein Kritikniveau etwas zurück; wenn Bauträger hier ökonomisch vorgehen, dann hat das nicht das Ziel, die Marge zu maximieren, sondern die Miethöhe zu minimieren...
Aber nicht falsch verstehen, schlecht finde ich diesen Komplex absolut nicht! Die Fassade mit den Alupaneelen (?) und Sichtbetonelementen sieht vielleicht etwas gewöhnungsbedürftig aus, aber irgendwo hat das schon eigenwilligen Stil. Klinker bei den Eckgebäuden geht eh immer. Nur die mittleren Gebäudeteile sind etwas wenig kreativ, ich finde sie aber - so im Zusammenhang gesehen - definitiv akzeptabel
Im Vergleich zu früheren Projekten des sozialen Wohnungsbaus, die auch mal mehrere absolut identische Gebäuderiegel in die Gegend setzten, ist der Trick mit den Fassadenvarianten sowieso zu begrüßen. Ein Trick, ja; das ersetzt nicht die echte Kleinteiligkeit mit ihren Brüchen und Versprüngen, die viele (ich auch) spannend und lebendig finden. Aber wer den Bau in der Entstehung nicht begleitet hat oder nicht genau hinschaut, der/die merkt das vermutlich kaum. Ich kann gut damit leben, erst recht bei Bauträgern wie der UWS oder der heimstätte.
-
Stimmt natürlich Finn! Der Anteil einer beträchtigen Zahl an Sozialwohnungen muß sich in einer substanziellen Bewertung wiederfinden.
-
So, ich krame den Thread hier mal raus.
Da wir ja auf Wohnungssuche sind wurde uns von der UWS eine 4-Zimmerwohnung angeboten. Ca. 1300 € warm inkl. TG-Platz, ca. 97 Qm. Absolut akzeptabel für eine innenstadtnahe Wohnlage.
Was uns weniger gefällt ist eine etwas seltsame Hinterhofathmosphäre zur Polizei hin und der Bring- und Holverkehr zum Gebäude an der Münchner Straße.
Wir wollen aber erst nächstes Jahr umziehen, also darf sich jemand anderes auf eine wirklich schöne und großzügige Wohnung freuen.
-
Wohnungen können schon besichtigt werden? Dann könnte ich das ja Richtung "Fertiggstellt" schieben...
(Falls ihr weiter auf eine Wohnung am Weinberg hofft - toi toi toi! Wäre toll, wenn es klappt)
Das Polizeigelände würde sich prima für eine Neuentwicklung eignen, und da gab es ja auch vor einigen Jahren Überlegungen und Ansätze, aber die haben sich ziemlich schnell zerschlagen.
-
Das Polizeigelände würde sich prima für eine Neuentwicklung eignen, und da gab es ja auch vor einigen Jahren Überlegungen und Ansätze, aber die haben sich ziemlich schnell zerschlagen.
Auf einen Umzug der Polizei hätte ich auch spekuliert. Dann ein Neubau auf das Quadrat gesetzt mit einer kleinen Ladenzeile direkt an der Haltestelle. Wäre ein schönes Quartier dort daß ja seit dem Schlachthof-Abriss etwas im Dornröschenschlaf liegt.
-
Wohnungen können schon besichtigt werden? Dann könnte ich das ja Richtung "Fertiggstellt" schieben.....
Also die Heimstätte-Wohnungen sind ab 01.09. vermietet. Zumindest hat die Tochter eines Bekannten dort eine 3-Zimmer-Wohnung für 1000,- € bekommen. Insofern kann man tatsächlich nach "Fertiggestellt" schieben.
Polizeigebäude und die Parkplätze weg? Will die Polizei schon lange aber das Land als Eigentümer nicht. Das Amt für Hochbau und Liegenschaften überlegen sogar eine Sanierung (die unabdingbar wäre). Eine Gesamtlösung scheint hier in weite Ferne gerückt. Wirtschaftlich sind diese Überlegungen leider gar nicht. Der Erlös aus dem Verkauf dieser Immobilie an der Schwamberger Straße wird weitgehend ausgeblendet. Leider, obwohl in spätestens fünf Jahren das Thema Liegenschaften für die Polizei erneut auf der Tagesordnung steht, weil die Verträge in der angemieteten Lindenstraße (ehemals Telefunken Immobilie) auslaufen.
-
Polizeigebäude und die Parkplätze weg? Will die Polizei schon lange aber das Land als Eigentümer nicht. Das Amt für Hochbau und Liegenschaften überlegen sogar eine Sanierung (die unabdingbar wäre). Eine Gesamtlösung scheint hier in weite Ferne gerückt. Wirtschaftlich sind diese Überlegungen leider gar nicht. Der Erlös aus dem Verkauf dieser Immobilie an der Schwamberger Straße wird weitgehend ausgeblendet. Leider, obwohl in spätestens fünf Jahren das Thema Liegenschaften für die Polizei erneut auf der Tagesordnung steht, weil die Verträge in der angemieteten Lindenstraße (ehemals Telefunken Immobilie) auslaufen.
Das wäre ja deprimierend kurzsichtig...
-
Das wäre ja deprimierend kurzsichtig...
Ich könnte dir da Geschichten erzählen.....
-
-
Gefällt mir sehr, auch im Vergleich zu einigen Häusern im Dichterviertel-Nord.
Der Zuschnitt der Wohnungen ist für mich auch gut.
-
Finn
Hat das Thema aus dem Forum Oststadt, Safranberg, Böfingen nach Oststadt, Safranberg, Böfingen verschoben.