Ich habe auch noch einmal nachgedacht... und da fiel mir zum Beispiel ein, dass im Zuge des Umbaus der Kässbohrer-Kantine auch ein Neubau Teil des Antrags war - siehe diese Beschlussvorlage aus dem Jahr 2015, v. a. Anlage 6. In der Vorlage ist von einem Wohngebäude, wobei sich das allerdings geändert haben könnte.
Ansonsten könnte ich mir auch noch wie Wolfe vorstellen, dass der Vermieter des Bordells nördlich vom UWS-Neubau das Areal anders entwickelt. Witzig wäre vielleicht noch, dass ein Teil des westlichen Gebäuderiegels des Alten Röhrenwerks für ein Hotel umgebaut wird. Dann geht mir aber auch die Fantasie aus. (Nicht ausschließen möchte ich, dass es sich um eine Falschmeldung handeln könnte.)