Die Bezirksgruppe Ulm des Arbeitgeberverbands Südwestmetall strebt einen Neubau im Theaterviertel an, an der Ecke Zeitblomstraße/Neutorstraße - was allerdings noch unter Vorbehalt der Zustimmung im Hauptausschuss am 11.11.2021 steht. Näheres ist der Bürgerinfo zu entnehmen, denn noch vor der Entscheidung im Hauptausschuss sollen im Bauausschuss die grundsätzliche städtebaulichen Eckpunkte einer solchen Bebauung festgelegt werden.
(Quelle: Stadt Ulm)
Südwestmetall plant einen Sechsgeschosser mit 4.000 qm BGF, ein Drittel zur Selbstnutzung und zwei Drittel zur Vermietung. Plusenergiehaus nach DGNB-Platin-Standard, Entwurf per Planungswettbewerb. Im EG sind ein Veranstaltungsraum und Präsentationsflächen vorgesehen. Die Stadtverwaltung hat vom Grundstück, auf das Südwestmetall scharf ist, schon entsprechende Flächen für Gehwege, Fahrradwege und Baumstandorte herausgeschnitten und will eine Blockrandbebauung mit Brandwänden an den seitlichen Abschlüssen vorschreiben, damit die weitere Bebauung nahtlos fortgeführt wird, sowie eine unbebaute Fläche als Teil eines zukünftigen Innenhofs im Block sowie eine Dachbegrünung und Photovoltaik - das volle Programm halt .
Die Stadt wäre bereit, auf das eigentliche Ziel eines hohen Wohnungsanteils im Viertel an dieser Stelle zu verzichten - wäre ich aber auch, sollen die Metaller ruhig Lärmfänger zur Neutorstraße hin spielen.