...
Die Eisenbahnergesellschaft unterhält in Ulm ca. 600 Wohnungen, davon sind 24 Wohneinheiten in den bisherigen, sogenannten "Schwedenhäuser" am Wilhelm-Geyer-Weg entfallen. Die Bausubstanz der Schwedenhäuser ist zwischenzeitlich völlig marode ein Komplettabriss und eine Neubebauung sind unumgänglich.
Nach den Plänen der Architekten soll auf dem Areal hinter der ehemaligen Aral-Tankstelle eine L-förmige Wohnbebauung entstehen, welche 2-stöckig Platz für 70 Wohneinheiten bieten soll. Die Bauhöhen werden gleich der derzeitigen Bebauung sein - die größte Veränderung wird seitens des Bleicher Hags wahrzunehmen sein. Dort wird die bisherige Stützmauer, sowie der Hang abgetragen werden, damit an dieser Stelle die Zufahrt zu den geplanten Tiefgaragen entstehen kann.
Allgemein wird dieser Bereich so offener und attraktiver gestaltet. Zum Lärmschutz werden auf dieser Seite Glasbalkone eingerichtet, welche die Innenbereiche, sowie zum Eselsberg hoch abdämmen sollen. Die Wohnungen selbst sind ausnahmslos Mietwohnungen, welche über 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen insgesamt 5300 m² Wohnfläche an den Eselsberg bringen werden.
... Die 57 Tiefgaragenstellplätze, sowie 16 Parkplätze "oben" scheinen insbesondere mit Blick auf Besucher unzureichend ...
Das Bebauungsplanverfahren soll nun starten - ein Baubeginn wäre somit frühestens in 2015 möglich.