Meiner Meinung nach macht es keinen Sinn, ab Blaustein die B28 langzuzuckeln, daher finde ich die Linienführung von Finn gut. Der Vorschlag mit Schillerstraße hat auch was, aber der Berg ist wohl zu steil. Heilmeyersteige ist wieder recht steil - dazu hiess ja auch bei der Linie 2, daß der Eselsberg allgemein zu steil ist. In der Wanne gibt es bestimmt genug StraBa Nutzer , also etwas besser als die Blaubeurer, und die Anbindung an den Bahnhof ist auch gut. Ab BTC wird der Bus allerdings immer ziemlich voll, und Kaufland hat auch eine große ÖPNV Kundschaft.
Die Anbindung von Lehr finde ich gut.
Fehlt bei Jungingen nicht das Neubaugebiet "Auf dem Hart"? Dort fährt der Bus durch.
Beiträge von mundm
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Im 2. BA wird quasi ab sofort gebuddelt, die Baufreigaben sind erteilt - zumindest habe ich von einer gehört, in der ab dieser Woche das Bauen erlaubt wird.
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das stand wohl schon etwas länger, hat schon Spinnweben angesetzt.
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im H-F-Weg
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Die erste drei Häuser sind im H-F Weg, das Letzte schräg gegenüber dazu.
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Ging ja zügig. War das ein Fertighaus? Ich meine, dass der Lettenwald recht umfangreiche Bauvorschriften hatte, u.a. was die Dachform angeht, aber das weiße Haus sieht ja doch recht von der Stange aus...
Nö, massiv. Die haben im November angefangen und hatten dann etwas Probleme mit dem nicht vorhandenen Frühling. Das Haus ist selbst geplant. Aber ich glaube, die meisten Häuser werden so ausschauen - naja, der Nachbar ist schon etwas anders...
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Am Wochenende zieht die erste Familie in das Neubaugebiet Lettenwald! Heinz-Feuchter-Weg. Im Beitrag 57/58 das weiße Haus.
Aktuelle Fotos folgen bei Gelegenheit...
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Im Thread Eselsberg/Science Park hat Finn im Post 96 den Masterplan hinterlegt. Dort sieht man, daß die Linie 2 nach Westen in den Sciencepark III geführt wird.
Sammelthread Oberer Eselsberg / Wissenschaftsstadt
Hier ist das verlinkte Dokument vom 31.01.2013:
http://buergerinfo.ulm.de/vo00…_kvonr=2752&voselect=6094
Oben rechts: Anlage 1 - Übersichtsplan
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Interessant ist auch:
An der Westfassade sind Photovoltaikelemente als Sonnenschutzlamellen vorgesehen. Der damit erzeugte Strom wird als Antriebsenergie für die Lüftungsgeräte genutzt. Thermische Solarkollektoren auf der Dachfläche werden für die Warmwasserbereitung herangezogen. Die Restwärmeversorgung für Warmwasserbereitung und Raumheizung erfolgt über das Fernwärmenetz. -
Die Neubauten der BSG auf der Lindenhöhe waren nicht günstig. Dürfte so in der Größenordnung von 400.000 für ein Reihenhaus gewesen sein - und das nicht übermässig groß, also 120m2 oder so.
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http://buergerinfo.ulm.de/vo00…_kvonr=2752&voselect=6094
Oben rechts: Anlage 1 - ÜbersichtsplanSchön sieht man den neuen Kreisel beim Energon und eine geplante Verlängerung der Straßenbahn bis in den SP3.
Funktionsplan Science Park III:
http://www.ulm.de/wirtschaft_w…tert.111034.3076,3894.htmArchitektenentwurf:
http://www2.stadtentwicklungsverband.ulm.de/g1_sp3_neu.htm -
Die Manfred-Börner-Straße am neuen Wohnheim ist seit Anfang der Woche befahrbar. Dann kann es ja nicht mehr lange dauern, bis die Schranken dicht gemacht werden.
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Hier die Webeite von Casa Nova zum Neubau Pfaffenhau V:
http://www.casa-nova.com/bautr…ngebote/pfaffenhau-5.html
Nur noch ein Haus frei:
- Gesamtwohnfläche bis ca. 205 m²
- Nutzfläche ca. 60 m²
- Grundstücksfläche ca. 442 m²
- Doppelgarage
- Preis gesamt € 550.000,-
Es gibt noch ein PDF mit detaillierter Preisgestaltung:
http://www.casa-nova.com/filea…_Pfaffenhau_V_KH_1306.pdfEs gibt sogar eine Webseite zum aktuellen Bautenstand:
http://www.casa-nova.com/bautr…ktueller-bautenstand.html -
Wohnfläche: von 131 - 150 m²
Preis: ab 370.000.- €
TG-Stellplatz € 23.000.-
http://www.casa-nova.com/bautraeger/aktuelle-angebote.htmlZu dem "Ab" Preis gibt es aber nichts mehr, muß wohl das Erdgeschoß sein. Ansonsten ist noch die Hälfte verfügbar.
Zum aktuellen Bautenstand gibt es eine Webseite:
http://www.casa-nova.com/bautr…ktueller-bautenstand.htmlhttp://www.casa-nova.com/bautr…rundrisse-und-preise.html
4,5-Zimmer-Wohnung Hochparterre
Wohnfläche o. Terrasse: 134,54 m²Terrassenflächen: 64 m² x 0,25
Wohnfläche gesamt: 150,48 m²
Freifläche (oh. Terr.): 32 m²
Preis: € 731.000,--
TG-Stellplatz: inkl. 2 TG-Stellplätze a € 23.000,--
4,5-Zimmer-Wohnung Obergeschoß
Wohnfläche o. Terrasse: 124,97 m²Terrassenfläche: 26 m² x 0,25
Wohnfläche gesamt: 131,36 m²
Preis: € 681.000,--
TG-Stellplatz: inkl. 2 TG-Stellplätze a € 23.000,--
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Änderung Bebauungsplan Pfaffenhau V, da Casa Nova die linke Druckerei gekauft und einen Vorschlag gemacht hat, wie die Bebauung dort eingebunden werden kann - u.a. wird der Kindergarten zum Sportplatz geschoben.
Siehe Blausteiner Nachrichten 25:
http://www.blaustein.de/index.php?id=125…3&publish[start]=
Die Hanggrundstücke (links) sind übrigens ca. 30 Euro teurer. Eigentlich sollte Mitte Mai über die Vergabe entschieden werden, aber in den Tagesordnungen der Gemeinderatssitzungen steht dazu nichts. Ist mir jetzt aber auch egal, ich stand den Lärmimmisionen eh kritsch gegenüber (B28 und Eisenbahn), die Grundstücke sind mind. 400qm groß und ich habe jetzt ein Grundstück in Böfingen . Aber der Ausblick ist schön...
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Da liegst du aber daneben.
Ich bin ein echter Ulmer. Geboren und aufgewachsen in der Altstadt.
Und wenn ich bei mir aus der Loge schaue dann sieht das so aus.Hallo Reinhold,
Sorry, hab nicht auf das Profil geachtet! Ich bin ein "Reingeschmackter" oder so ähnlich - mich hat vor 10 Jahren die Arbeit von Bremen (über Paderborn) hierher verschlagen. An der Küste gibt es Grundstücke für 43 € - voll erschlossen... Naja, es gibt eine gewisse Überflutungsgefahr in Zukunft...
Also hab ich bei Dir schon mal quasi ins Fenster geschaut - die Stadmauer ist ja doch ein recht öffentlicher Bereich. Aber hübsch!
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Passt schon, die SWP berichtet ebenso über Neu-Ulm (und den Landkreis) wie die AA/NUZ über Ulm und den Alb-Donau-Kreis. Die SWP wird zwar eher noch in Bayern gelesen als die NUZ in Baden-Württemberg, aber für die Neu-Ulmer sind Vorgänge in Ulm ja genauso interessant wie Neu-Ulmer Vorgänge für Ulmer - und oft lässt sich das eh nicht auseinanderhalten.
Hi Finn,aber es gibt extra eine Übersichtskarte, und da gehört der Ulmer Beitrag zum Landkreis Neu-Ulm . Von Ulm können sich die von der anderen Donauseite noch was abschauen. Letzens waren mal Grundstücke zwischen Donau und Augsburger Straße im Angebot (wir wurden sogar angeschrieben!), da fingen die Grundstücke ungefähr bei 600 qm und 400 Euro an. An der Augsbruger hätte man eine Lärmschutzwand errichten dürfen. Richtung Donau wurden die Grundstücke teurer. Man musste sich auf ein Grundstück bewerben, und angeblich gab es nicht für alle Grundstücke Interessenten?
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Spatenstich für 2 Gebäude der UWS in der Virchowstraße 58 u. 60
27 Barierefreie Wohnungen enstehen in den nächsten Monaten.
Der Bauzaun steht... Aber immer wenn ich höre "fügt sich in die bestehende Bebauung ein" sträuben sich mir die Haare. Dabei kommt selten etwas schönes heraus. Die Farbgebung finde ich hier gewöhnungsbedürftig, die Architektur ist sachlich wie die Umgebung, ja. Anspruchsvoll wird der Schallschutz zum Berliner Ring sein. -
Mal so ins Unreine gedacht...wo sollte die Straßenbahn vom Lettenwald denn hinführen? So ein kleiner Abstecher macht ja keinen Sinn. An der Lehle gibt es ja schon Tram. Also könnte man die Linie durch das zukünftige nördliche Wohngebiet führen, rüber nach Jungingen und weiter nach Lehr. Auf der anderen Seite ist die Linie zum Science Park 3 geplant, und großzügig gedacht kann die ja auch nach Lehr führen. Und schon hätte man eine tolle Ringlinie... Von mir aus kann die auch am Uni-Kreisel Richtung Mähringen abzweigen.
Im Thread Eselsberg/Science Park hat Finn im Post 96 den Masterplan hinterlegt. Dort sieht man, daß die Linie 2 nach Westen in den Sciencepark III geführt wird.Sammelthread Oberer Eselsberg / Wissenschaftsstadt
Anekdote am Rande: Zuerst war die Linie entlang Daimler geplant, aber da der Grundstückskauf nicht geklappt hat ist man auf die Straße ausgewichen - was den Hersteller empfindlicher Mikroskope oder so dort nicht freut.
Mein letzte Stand ist, daß an der Kreuzung dort eine Ampel geplant ist und man am Energon mit der Straßenbahn zusammen in die Liese-Meitner-Straße fahren kann.