Laut Südwestpresse zieht jetzt doch TK Maxx als Ankermieter in Haus 3 und wird zwei Stockwerke mit 2.500 m² belegen. Angeblich soll das wohl heute offiziell bekanntgegeben werden.
Neben McDonalds kommt noch ein Asiate rein [wenn das mal gut geht mit drei asiatischen Restaurants direkt beisammen].
JD Sports in den Sedelhöfen war ja schon bekannt.
/edit: Reiner war schneller 
Der hässliche Burger-Bunker wird bis Ende des Jahres geräumt sein.
Dank des Shitstorms in den sozialen Medien und des öffentlichen Drucks ist der Vertrag von Mc Donald's in den Sedelhöfen unterzeichnet und der Innenausbau beginnt, welcher wohl 2-3 Monate dauern wird. Während des Weihnachtsgeschäfts soll der Container zwar nicht abgerissen werden, um den Handel nicht weiter zu belasten, aber zum Jahresende ist dann endgültig Schluss.
Das ist die kurze Zusammenfassung des swp-Artikels https://www.swp.de/suedwesten/…zone-raeumt-51220560.html
Ich bin echt froh, dass da nunmehr eine zeitlich absehbare Lösung gefunden wurde.
Von der Südwestpresse gibt es (mit Paywall) einen Artikel über 60%-igen Leerstand der Sedelhöfe und Eröffnung im Juli. https://www.swp.de/suedwesten/…alds-snipes-44033991.html
Der SWR hat das als superkurze Zusammenfassung als Gratisversion zusammengefasst: https://www.swr.de/swraktuell/…edelhoefe-stockt-100.html
Inhaltlich kenne ich nur den SWR-Artikel.
Lebensmittel- und Drogeriemarkt sind dann wohl Edeka und DM
Restaurants sind wohl Five Guys und Mc Donald's
ein Schuhladen - Snipes
Zalando habe ich ja im letzten Artikel schon erwähnt.
Aus früheren Informationen habe ich auch gehört, dass KPMG dort einziehen wird - was aber natürlich kein Geschäft für Laufkundschaft zum allgemeinen shoppen ist.
Hat jemand noch weitere Informationen über die zukünftigen Mieter?
Das ist ganz schön teuer für den Eigentümer. Hoffen wir mal, dass es bald zu einer Vollvermietung mit guten und Interessanten Geschäften kommen wird.
ich meine, dass ich davon bisher noch nichts hier gelesen habe, aber am 17.06. wird auch Zalando öffnen.
Habe da eine Facebook-Anzeige gesehen und im Internet dann das hier gefunden: https://www.zalando-outlet.de/ulm/
soweit ich in Erinnerung habe, folgt der Edeka am 18.06., sodass Mitte Juni wohl so eine halbe Einweihung erfolgen wird.
Ich bin gespannt und freue mich schon sehr darauf, wenn das neue Quartier komplett fertiggestellt ist.
so langsam nähert sich die Fertigstellung immer mehr und ich freue mich schon sehr darauf.
Nach wie vor fahren natürlich sehr viele Lkw die Baustelle an, aber man entdeckt dort immer mehr Fahrzeuge, die für den Innenausbau bzw. Ladenbau zuständig sind.
Es sind also zumindest die ein oder anderen Mieter schon dabei, deren Verkaufsflächen einzurichten.
Nach den mir vorliegenden Plänen aus dem Jahr 2015 waren ursprünglich folgende Planungszeiten gedacht:
250 Rohbau 14,09 Monate
Anfang: Mit 24.05.17
Ende: Die 07.08.18
260 TGA 11 Monate
Anfang Die 20.03.18
Ende Fre 01.03.19
261 Dächer und Fassaden 9 Monate
Anfang: Mit 16.05.18 Mon
Ende: 25.02.19
262 Ausbau 8 Monate
Anfang: Die 17.07.18
Ende: Mit 27.03.19
263 Freianlagen 3 Monate
Anfang: Die 26.02.19
Ende: Mit 29.05.19
264 Fertigstellung 4 Monate
Anfang Die 26.02.19
Ende Fre 28.06.19
265 Inbetriebnahme TGA 2 Monate
Anfang: Mon 29.04.19
Ende Fre 28.06.19
266 Gebäude fertiggestellt 0 Tage
Anfang Mon 01.07.19
Ende Mon 01.07.19
267 Abnahme/Dokumentation 3,5 Monate
Anfang Mon 17.06.19
Ende Die 01.10.19
Da aber damlals schon der ganze Bau erst später angefangen hat (u.a. kam ja danach erst die Planung mit dem Hotelgbäude dazu), hat sich das etwas nach hinten gezogen und man muss wohl ein gutes Jahr draufschlagen. (Ende Rohbau laut Planung August 2018, Tatsächlich war das Richtfest doch im November oder Dezember 2019).
Aber ich denke an der Dauer für die jeweiligen Vorgangsnummern wird sich nichts ändern und ihr habt mal einen Überblick wie die letzten Baumaßnahmen aussehen werden.
Nach meiner Erinnerung wird an Ostern nur die Tiefgarage öffnen und die ersten Flächen im Keller werden an die Mieter übergeben. Dann muss ja DM/Edeka erst noch ihren eigenen Ausbau vornehmen, sodass wohl im Frühsommer die ersten Läden aufmachen.
In der Zeitung habe ich ja auch mal gelesen, dass es keinen einheitlichen Termin für die Eröffnung des gesamten Gebäudes geben wird, sondern alles sukzessive bis zum Jahresende je nach Fertigstellung aufmacht. Wahrscheinlich ist dann der DM schon vorhanden, wenn noch die Fassade fertiggestellt wird. Aber das sind auch nur Vermutungen von mir.
Weihnachten sieht es wohl dann besser aus
Das Stockwerk U1 ist ein spannendes Geschoss.
Nachdem U4, U3, U2 mehr oder weniger nur Parkplätze und die Auffahrtrampe enthalten, beginnt mit U1 erstmals die Verkaufsfläche und die Anbindung an den Bahnhof.
Die Einfahrt in die Tiefgarage kann man ja am Eckgrundstück gegenüber von den neuen Bürgerdiensten sehr gut erkennen. Die Garageneinfahrt geht neben U1 direkt vorbei und wird anschließend in der Kreiselform in die weiteren Geschosse herabgehen. Mit diesem Plan bekommt man mal einen Überblick, welche Gestaltung die Weg- und Aufenthaltsflächen später haben werden.
Der Plan ist schon älter, insbesondere vor der Zeit mit der Bahnhofstraße 7. Ich denke aber nicht, dass es wesentliche Änderungen geben wird.
Ich bin mal gespannt, wo hier später die einzelnen Märkte (Edeka und DM) unterkommen werden.
U1:
zum besseren Verständnis ist hier noch das EG:
Das war schon etwas viel Baustelle bei mir. Das stimmt. Aber dafür wird es im Frühjahr 2020 umso schöner, wenn die Sedelhöfe fertig sind.
Im Moment ist es ja schon ein gewaltiger Fortschritt, dass die Olgastraße/Neuthorstraße fertig gestellt worden sind.
Vor ein paar Tagen hat "Ulm - Deine Stadt" gepostet, dass am 29.01.2019 der Einzugstermin ist und ab dann die Dienstleistungen im neuen Gebäude in der Olgastraße 66 unterkommen.
Falls es jemand nicht mitbekommen hat:
Das Gebäude wird heute von dessen Gerüst berfreit.
Mit Sonnenschein sieht es schon mal besser aus als ich gedacht hätte.
Ich habe hier von den Architekten noch ein paar Infos gefunden.
Bis auf die Innen-Grundrisse eigentlich nichts neues für mich. Aber trotzdem nochmal schön zu sehen, wie es wohl aussieht, wenn die Großbaustelle Sedelhöfe einmal weg ist:
http://www.bez-kock.de/projekte/230/buergerdienste-ulm/
Das ist ja interessant. Vielen Dank für den Hinweis.
Leider ist auch die Fertigstellung von Mitte 2018 auf 2019 verschoben worden.
Welche verschiedenen Entwürfe meinst du?
Das eine Bild zeigt die Einkaufsmeile auf EG-Niveau. Das Bild mit dem Wohnpark und den Bäumen ist das Dach des Hauses 3, auf dem Wohnungen sind. Dieser "Park" befindet sich im 3. OG wie ich das erkenne.
Das Altgebäude wird seit dieser Woche abgerissen:
[Blockierte Grafik: http://www11.pic-upload.de/29.05.15/huhsg3vc7u1c.jpg]
Ich habe leider keinen Thread gefunden für das zukünftige Bürger-Dienstleistungszentrum in der Olgastraße bei den Sedelhöfen.
Seit dieser Woche wird das Altgebäude abgerissen:
[edit]
habe das andere Thema jetzt doch entdeckt.
Das Bild habe ich hierher verschoben. Sorry.
Dienstleistungszentrum / Bürgerdienste Olgastrasse 66
Ich finde es sehr schön gelungen.
Natürlich haben die Geschäfte im UG das Nachsehen, aber diese ebenerdige Lösung gefällt mir ausgesprochen gut.
Das ist für mich der "klassische" Stadteingang. Dort werden sich auf den Freiflächen viele Gastronomiebetriebe und Cafés ansiedeln können und es gibt einen gleichberechtigten Fußgängerstrom Richtung Keltergasse, Sedehofgasse und Bahnhofsgasse ohne die verwinkleten kleinen Gassen.
Sehr übersichtlich und sehr gut umgesetzt soweit ich das erkennen kann.
gestern war ich auf der Info-Veranstaltung der Sanierungstreuhand in der Wengenkirche.
Dort gab es ein Modell, mit dem das neue Gebäude besser dargestellt wird.
[Blockierte Grafik: http://www11.pic-upload.de/14.01.15/b8tfuenqz5z2.jpg]
[Blockierte Grafik: http://www11.pic-upload.de/14.01.15/3x49ccnyd6t.jpg]
mist.
Also zu früh gefreut.
Danke für die Aufklärung
In der SWP steht wieder mal etwas über die Einmischung der IHK und welches Konzept die befürworten würden.
Beim googlen ist mir dieses tolle Bild hier aufgefallen.
Ich glaube, das gab es hier noch nicht, oder:
http://ab-architekten.com/custom_type/sedelhofe/
Auf den bisherigen Grundrissen ist dieser große Freiraum bisher nie so richtig rübergekommen.
Ich bin total begeistert davon.
Und das sind ja Ulmer Architekten. Irgendwie hatte ich in Erinnerung, dass da früher andere Architekten im Spiel waren...
/edit:
auf einem Gebäude ist der Schriftzug "Guten Appetit" zu erkennen. Bestimmt kommt da der McDo rein 
Ganz meine Meinung.
Egal ob das aktuelle Projekt durchgezogen wird oder alle von Vorne anfängt - der aktuelle Wartezustand muss aber so schnell wie möglich beendet werden, damit Klarheit über die Zukunft des Platzes erfolgt und die notwendigen weiteren Schritte eingeleitet werden können.
