Neubau Wohn-/Bürohochhaus "Das Ypsilon" und Neubau Liebenau Berufsbildungswerk | Ehinger Tor
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Schweres Baugerät ist mittlerweile zu sehen.
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gestern (Do) nachmittag:
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[Blockierte Grafik: https://abload.de/img/20161104_094633l2s7u.jpg]
Zwei Pfahlbohrer sind im Einsatz! Dann kann wohl bald der Aushub der Baugrube losgehen!:) -
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Ui interessant. Da wurde ja noch etwas nachgeschärft im Entwurf. Die Balkone sind neu und mir war gar nicht bewusst das ganz rechts neben dem Sockelbau noch ein kleiner 5 stöckiger Turm entsteht. Tolles Projekt jedenfalls
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Wenn ich mich nicht täusche, war früher mit sehr viel mehr Bürofläche geplant. Da hat sich wohl der Fokus bei der beabsichtigten Nutzung stark zum Wohnen hin verschoben.
Dieser Anbau ist mir auch neu. Etwas merkwürdig, dass er architektonisch so komplett anders anders. Meines Wissens nach gehörte der Parkplatz, auf dessen Fläche die Visualisierung dieses Anbaus platziert werden dürfte, nicht zum für das Ypsilon abgerissene Objekt. Ob sich da ein Nachbar an die Planungen drangehängt hat, sein Neubau aber eigenständig auftreten soll? Auf alten Visualisierungen wie hier war das Ding noch nicht drauf.
Ich glaube, mit den Verkaufsflächen im EG sind die Tage der Kioske am Ehinger Tor gezählt. Muss nicht schlecht sein, vielleicht kann man die Fläche stattdessen für den Verkehr nutzen.
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Dieser Anbau ist mir auch neu. Etwas merkwürdig, dass er architektonisch so komplett anders anders. Meines Wissens nach gehörte der Parkplatz, auf dessen Fläche die Visualisierung dieses Anbaus platziert werden dürfte, nicht zum für das Ypsilon abgerissene Objekt. Ob sich da ein Nachbar an die Planungen drangehängt hat, sein Neubau aber eigenständig auftreten soll? Auf alten Visualisierungen wie hier war das Ding noch nicht drauf.
Aha, tatsächlich. Der Nutzer soll das RAZ Ulm bzw. das Berufsbildungswerk Adolf Aich werden, das bereits in der Blockmitte hinterm Y sitzt:
Ich glaube aber, dass es sich nur um eine Erweiterung handelt. Dieser Neubau, Ehinger Straße 27, dürfte nicht die Kapazität haben, um das Bildungswerk komplett aufzunehmen und die Blockmitte zu räumen. Der Visualisierung nach könnte ich mir sogar eher noch vorstellen, dass die oberen 4-5 Geschosse zur Wohnnutzung gedacht sind. Interessant ist auf jeden Fall die frische Perspektive auf das Gesamtvorhaben. Dieser Anbau ist mit sieben Vollgeschossen, davon zwei hohe Gewerbegeschosse in EG und OG1, überraschend hoch. Und peinlicherweise habe ich jetzt erst begriffen, dass das Hochhaus am Eck zum Ehinger Tor hin teilweise aufgeständert ist.
Daneben ist mir noch ein Detail aufgefallen. Auf der mfp-Seite zum Y kann man im Erdgeschoss der Gewerbefläche am Eck das Sparkassen-S erkennen. Daraus schließe ich, dass die benachbarte Filiale aus ihrem hässlichen Betonbunker ausziehen wird:
Ich bin mir aber nicht sicher, ob man diesen schmalen Streifen wieder bebauen sollte. Vielleicht ist eine intensive Begrünung mit zwei oder drei richtig üppig und hoch aufschießenden Bäumen sinnvoller. Dafür dann an der Schillerrampe etwas weiter in die Höhe bauen...
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mal am 12. und 10. April paar Bilder (soweit es der Zaun zuließ..)
Baugrube ist schön tief geworden (wohl ne Tiefgarage etc.)
die ersten Flächen betonieren sie,
eine sieht aus wie ein Fundament für einen neuen Kran in der Mitte,
und einige Überrest von früher (?) meiseln sie schön aufwändig seit Tagen weg mit einem kleinen Benzinmeisel (vorhin stand eine Person auf einem 2m hohen Betonpfahlstumpf..)
es tut sich was..
und achja, hallo bin auch mal wieder da.. komme ja an der Baustelle täglich vorbei. -
Sehr schön, danke . Über Updates freut man sich immer, muss ja nicht immer Bildmaterial sein. Ich bin letztens auch vorbeigekommen, die Grube macht schon etwas her. Interessant war es auch, mit dem Auto an der Ampel am Finanzamt Richtung Neu-Ulm zu stehen und sich das Eckgebäude des Y hinterm Ehinger Tor vorzustellen.
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Die Schmuddelecke am Ehinger Tor kommt weg
So entsteht zur Bus- und Tram-Haltestelle hin ein kleiner Platz vor einer viereinhalb Meter hohen Ladenfront, so dass der Platz auch beleuchtet ist. „Wir wollen, dass die Schmuddelecke dort wegkommt“, sagte Munk.
Die erste Etage des Hochhauses ragt etwas in den Platz hinein, die Busse können untendurch fahren.
http://www.swp.de/ulm/lokales/…r-kommt-weg-14789884.html
Südwest Presse
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