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(Alle Rechte liegen bei Externi Wohnbau und Gewerbebau, Familie Röder und bei Rapp Architekten, Bild entnommen von öffentlich einsehbaren Plänen bei der Stadt Neu-Ulm (3. Sitzung des Ausschusses für Stadtentwicklung, Hochbau und Umwelt, 16.04.2013, TOP5)
Ist unter unserem Radar geflogen. Heute wird im Neu-Ulmer Bauausschuss dieses Vorhaben an der Turmstraße/Ecke Schützenstraße verhandelt, bei dem keine Einwände eingegangen sind und das dann wohl ziemlich zügig seinen Segen bekommt.
Es handelt sich um ein dreigeschossiges Bürogebäude mit einer Wohnung im vierten Geschoss, einem Staffelgeschoss; in OG1 und OG2 wird die Bauherrin Firma Externi nach Abschluss der Arbeiten einziehen, deren Inhaberfamilie gehört auch das Grundstück gehört. Zur Turmstraße hin wird sich die Einfahrt zur Tiefgarage befinden. Derzeit steht auf dem Grundstück noch eine zweigeschossige Wohnbebauung.
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Unterlagen bei der Stadt Neu-Ulm: https://neu-ulm.more-rubin1.de/sitzungskalender.php --> Sitzung am 16.04. des Bauausschusses --> TOP5, "Vorhabenbezogener Bebauungsplan M 98 'Bei der Caponniere 8'" (mit mehr Visualisierungen)
Meines Erachtens ganz nett :). Kein herausragendes architektonisches Glanzlicht, aber allein von den Visualisierungen her sehr gut gelungen und angesichts der Bebauung in der Ecke (Bundesfestung, Wasserturm, Römervilla, Glacis) angemessen zurückgenommen. Die Klinkerfassade dürfte sich ganz gut machen. Zur Straße hin (schalldämpfend) mit schmaleren Fensterfronten, zum Garten/Glacis dagegen, Richtung Südost, mit großen, einladenden Fensterflächen - wird eine sehr angenehme Lebens- und Arbeitsumgebung, klug gemacht :).
Die Veranda des Staffelgeschosses wäre zur Gartenseite hin sicher noch etwas attraktiver, aber dann hätte man eine viergeschossige Front zur Straße gehabt und das wollte man nicht. Es werden wohl ein paar Bäume dran glauben müssen, was schade ist, aber das Gebäude schmiegt sich ja doch recht platzsparend an die Straßenkanten - könnte definitiv schlimmer sein.
Ich werde die Woche noch einmal vorbeifahren und ein paar Fotos knipsen, wenn mir keiner zuvorkommt 
