Es gibt ein erstes konkretes Vorhaben im Nördlichen Dichterviertel.
An der Kleiststraße soll circa auf dem Areal des letzten Bilds in diesem Post ein Komplex aus drei Gebäudeteilen/Flügeln entstehen, wie sich der Bürgerinfo entnehmen lässt. Der SBU soll sich Ende des Monats über den ihr hier vorgelegten Vorhabenbezogenen Bebauungsplan beraten.
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Quelle: Stadt Ulm; Urheberrecht: Multispace13/ArtWorks, Ulm + Steinhoff Haehnel Architekten, Stuttgart
Zur B10 beziehungsweise zum Blaubeurer Tor hin soll in einem fünfgeschossigen Gebäude ein Hotel unterkommen, auf das noch zwei Staffelgeschosse mit Büronutzung kommen sollen. Also insgesamt sieben Geschosse in einem relativ langen Riegel: gut, um das Viertel vom Verkehrslärm abzuschirmen. Die beiden anderen Gebäudeteile sind auf 5 bzw. auf 5+1 Geschossen für Wohnnutzung vorgesehen. 71 WE, davon 14 = 20% preisgünstig. Bisschen Grün im Innenhof. An der Südecke ist eine Gastronomiefläche vorgesehen, die wohl auch den kleinen zentralen Platz östlich des neuen Baus bespielen wird.
Zur Orientierung: der aktuelle Rahmenplan:
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Quelle und Urheberrecht: Stadt Ulm
Interessant sind die Details und Nebenbemerkungen in den Dokumenten. Eine ursprünglich angedachte Bebauung mit einem "medizinischen Zentrum" hat sich zerschlagen. Die Verwaltung weist darauf hin, dass verschiedene private und städtische Vorhaben sehr weit sind und bald konkret werden; über die zweigeschossige Tiefgarage mit Platz für 185 Vehikel soll etwa auch die Tiefgarage des südlichen Nachbargebäudes angefahren werden, das an der Blau entstehen soll. (Sicher clever, wird aber auch für viel Verkehr in der Mörikestraße und Kleiststraße sorgen.) Der Abbruch des grünen Monsters an der Mörikestraße ist ebenfalls schon angedacht. Auf dem Rahmenplan sieht man auch, für welche Gebäude noch keine Lösung gefunden worden ist. Schön, dass darunter auch das Gebäude Ecke Mörike-/Schillerstraße mit Fachwerk und Erker fällt!
Threadtitel geändert am 9. 4. 15 Reinhold