Um die Schrebergärten tut es mir etwas leid, die werden auch immer weniger und weniger in Ulm, aber eine vernünftige Bebauung dieser Gegend macht schon viel Sinn - gerade mit der Straßenbahn. 220 Wohnungen sind eine ordentliche Ansage. Und es freut mich zu sehen, dass die Stadträte auf die Bezahlbarkeit pochen.
Hier sind noch einige Pläne einsehbar, u.a. eine Aufforderung der SPD, die (Nah-)Verkehrssituation auf dem Oberen Kuhberg neu zu entwickeln. Finde ich gut, wobei das im Zuge des Straßenbahnbaus (neue Busrelationen ab/von Schulzentrum) wohl eh geplant ist. Aber erinnern kann ja nicht schaden ;).
Beide Entwürfe scheinen eine gute Qualität zu haben, soweit ich das aus den kleinen Fitzelbildchen bei der SWP herauslesen kann - dürfte ja hoffentlich demnächst bei competition online aktualisiert werden. Ich mag die klare Struktur bei Kawahara Krause und die Herausstellung der historischen Magazine, auch wenn ich mir nicht hundertprozentig vorstellen kann, was hier mit einem "unterirdischen Straßensystem" gemeint ist. Das Konzept von Umbau-Stadt sieht mir daher etwas machbarer aus, wenn auch eine Spur beliebiger.
Moin Moin Finn 
Geschmäcker sind verschieden. Im Gegensatz zu Dir gefällt mir der Entwurf von
Kawahara überhaupt nicht. Diese aneinander gepapten drei mal drei Häusergruppen
in Nord und Süd einfallslos und altmodisch. 
Aber auch zu sreng nach Linie.
Der andere von Umbau Krause erscheint mir machbar. ist für mich auch lockerer und
luftig gestaltet. Warten wir mal die weitere Arbeit der Planer ab. Es wird sich noch einiges ändern. 
Übrigens: Der Entwurf vom Umbau Stadt hat (nach Überarbeitungen?) das Rennen gemacht, wie man bei der Bürgerinfo sehen kann. Wird schon okay sein. Nicht so sympathisch sind mir allerdings die vier Gebäudefronten hart zum Egginger Weg hin - wirkt etwas abweisend. Das recht viele Grün und das Prinzip mit den kleinen Innenhöfen ist jedoch nett.
Am 1.10.geht der Bebauungsplan durch den Ausschuss, und dann beginnt der übliche Prozess mit den Auslegungen etc etc. Ende 2015 soll der Hochbau beginnen - für meinen Geschmack ein bisschen spät.
Jetzt kommt das ganze auch in der Presse. Im allgemeinen bin ich mit der Gestaltung des Gebietes einverstanden. Ich hätte mir aber doch ein paar Hochpunkte gewünscht. Durchgehende Bebauung mit nur 4 und am Anfang ein paar mal 5 Stock Außerhalb der Stadt doch wenig. An 3 oder 4 Stellen wären 6-7 Stock schon möglich gewesen.
SWP Ulm
Hallo,
auch hier ist der Bebauungsplan nun in der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung und kann eingesehen werden.
Neben dem Bebauungsplanentwurf sind der 1. Preis des Realisierungswettbewerbs als auch die weiteren
prämierten Entwürfe zu sehen.
Baubeginn ist für Ende 2015 vorgesehen. Mal schauen, was sich dort dann so ergibt.
Gute Anbindung durch ÖPNV der Linie 2 ist ja dann gegeben.
Gruß
Bau-Igel
Gibt es denn schon Infos ab wann gebaut wird und welche Bauträger am Werk sein werden? Wird sicher ein interessantes Wohngebiet!
Die letzte Meldung von Donau 3 FM im Oktober 2013, Rund 300 Wohnungen ab 2015, müssen wir noch eine weile warten.
Donau 3 FM,
http://www.donau3fm.de/allgeme…ohnungen-am-kuhberg/70659
Stellplatz oder Parkplatz? Mehr Wohnungen am Egginger Weg [SWP]
ZitatDas neue Wohnquartier am Egginger Weg auf dem Kuhberg fällt größer aus als zunächst geplant. Die Stadträte sind sich wegen des Parkens nicht grün.
Der finale und mittlerweile abgesegnete Entwurf sieht zwei weitere Baukörper anstelle der Gemeinschaftsgärten vor, die Zahl der WE wächst damit von 300 auf 350. Leistbarer Wohnraum mit Straßenbahnanschluss in Innenstadtnähe: Sehr gute und dringende Erweiterung des Wohnungsbestandes in der Stadt.
Der Bebauungsplan ist nun in der öffentlichen Auslegung.
Gegenüber der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung sind nunmehr qualifiziertere Pläne ersichtlich;
Art und Maß der baulichen Nutzung sind nun erkennbar.
Wie Finn schon richtig erwähnt hat, sind im östlichen Teil des Baugebiets zwei Viergeschösser hinzugekommen, was die Zahl
der Wohneinheiten nochmals auf ca. 350 erhöht.
News,
Der alte Specht, er klopft nicht schlecht.
Dazu ist der Specht auch noch ein grüner ist das nicht wunderbar. 
SWP Heute,
http://www.swp.de/ulm/lokales/…efaehrdet;art4329,2739001
Straßenbahn kommt vor Wohnquartier [SWP]
ZitatDas Wohnquartier Egginger Weg kann gebaut werden - und hängt in der Warteschleife. Zuerst ist jetzt die neue Straßenbahnlinie auf den Kuhberg dran. Direkt daran angebunden wird das neue Viertel liegen.
Dauret a weng.
Schneller als gedacht und nicht erst nach der Linie 2 begann der erste Teil des neuen Wohnqartiers am Kuhberg.
Hattler Areal. auch ein schöner Name wird entwickelt von Völk Immobilien.
http://www.hattler-areal.de/aussenansicht/
Hier gibt es auch eine Bildergalerie.
Schön doch das es dort jetzt schon beginnt Ulm brauch Wohnraum.
Etwas unbemerkt von uns ging dort wohl die Entwicklung voran, auch ich bemerkte es nur mit der Suche Neubau Ulm im Netz.
Gebaut werden sollen im ersten Schritt 31 Wohnungen,
[Blockierte Grafik: http://abload.de/img/2017-03-23-ansicht-sd0lx5f.jpg]
[Blockierte Grafik: http://abload.de/img/2017-03-23-ansicht-nojpb65.jpg]
Bilder Völk Immobilien,
Die Gegend könnte mir gefallen...
Hier ist es bereits los gegangen:
Zuletzt war es hier etwas stiller, obwohl das Wohnquartier eine ordentliche Größe aufweist und direkt an der Straßenbahn liegt. Das lag unter anderem auch daran, dass die Verwaltung sich -- eben im Zusammenhang mit der Straßenbahn -- die Pläne noch einmal vorgenommen hat.
Der siegreiche Entwurf sollte neu organisiert werden, um die Fläche besser auszunutzen, aber die Arbeiten des Büros fanden keinen Applaus. Daher wurde ein zweites Büro mit einer Alternativplanung beauftragt, und die Gemeinderäte im Bauausschuss sollen in der übernächsten Woche darüber befinden. Die Verwaltung schlägt vor, den überarbeiten Entwurf zur Grundlage der weiteren Arbeiten zu machen. Pläne gibt es wie immer in der Bürgerinfo.
ew.PNG
(Quelle: Stadt Ulm; Bildrechte: Architekturbüro Umbau Stadt, Architekturbüro Hähnig+Gemmeke)
An der Höhenentwicklung (vier bis fünf Obergeschosse) hält man fest, aber die Bebauung soll geschlossener und regelmäßiger werden. Dadurch sollen gegenüber dem ursprünglichen Plan, der ca. 350 WE vorsah, nun etwa 450 WE möglich sein.
Beim korrigierten zweiten Entwurf gefallen mir die Bildung von größeren Einheiten und die dadurch entstehenden Innenhöfe als "Ruhezonen" schon besser. Außerdem entstehen dadurch größere zusammenhängende Grünflächen.
Als Kritikpunkt kann man sicherlich anführen, dass die aufgelockerte Bebauung des ersten Entwurfs besser zum benachbarten Bestand passt. Der neue Entwurf geht ja schon in Richtung Blockrandbebauung. Aber die 100 zusätzlichen WE können einem das Wert sein, zumal der neue Entwurf angesichts der Abstände zum Bestand auch keinesfalls erdrückend wirken dürfte.
