Erwin Müller will Maxl-Bräu in Pfuhl plattmachen [SWP]
ZitatDer Drogeriemarkt-König will auf dem Gelände an der Leipheimer Straße in Pfuhl zwei Wohnblocks bauen. Stadträte und Stadtbaudirektor plädieren für den Erhalt von Gebäudeteilen.
Erwin Müller will Maxl-Bräu in Pfuhl plattmachen [SWP]
ZitatDer Drogeriemarkt-König will auf dem Gelände an der Leipheimer Straße in Pfuhl zwei Wohnblocks bauen. Stadträte und Stadtbaudirektor plädieren für den Erhalt von Gebäudeteilen.
Dieses Gebäude sieht derzeit auch sehr unscheinbar aus. Hier würde ich entweder das Gebäude weitestgehend erhalten, aber nicht für Wohnzwecke nutzen.
Ich weiß ja nicht, wie es innen aussieht, aber ich könnte mir vorstellen, dass man mit Umbau und Sanierung denke eine gute Eventlocation für Firmenfeiern oder sonstige Anlässe (Austellungen) daraus machen könnte.
Ulm ist finde ich eh arm an alten "Industriebauten", wenn man das jetzt mal als sowas ansehen kann.
Ein abriss würde ich zwar sehr schade finden. Ich denke aber, wenn dort Wohnraum entstehen soll, dann ist das Brauerreigebäude denke ich nicht gut zu integrieren.
Ich war heute mal dort und habe Bilder gemacht, bevor es vielleicht mal zu spät ist. Ich denke zwar, man könnte daraus wieder was nettes machen, aber in den letzten Jahrzehnten ist es auch sehr verbaut worden. Und wie es innen aussieht weiß ich ja nicht. Aber so ne Eventlocation wäre bestimmt möglich
Das Ende des Pfuhler Maxl-Bräu ist besiegelt [NUZ]
ZitatDie Neu-Ulmer Stadträte stimmen für Abriss des Pfuhler Wahrzeichens. Ein anderes Projekt im Stadtteil soll dagegen überarbeitet werden.
Naja, Wahrzeichen... solange ich das kenne steht es leer und verfällt sich selbst überlassen...
Naja, Wahrzeichen... solange ich das kenne steht es leer und verfällt sich selbst überlassen...
Wenn man eher ein wenig Geld in die Hand genommen hätte oder sich ein privater Investor gefunden hätte, dann hätte man es halt vielleicht echt renovieren können. Ich verdrücke auch immer wieder eine Träne wenn alte Backsteingebäude abgerissen werden. In Berlin habe ich mal ein Start Up besucht, welches ein Büro eben in einem alten Backsteingebäude angemietet hatte. Da hat ein privater Investor lauter so Büros in dieses Gebäude reingebaut, welche baulich getrennt waren aber durch einen großen Gemeinschaftsraum(Tischkicker,...) und Gemeinschaftsküche zur Kommunikation unter den unterschiedlichen Unternehmen, welche sich da ein oder mehrere Büro(s) angemietet hatten, anregte.
Solche sanierten Altbauten sind nicht zu Unrecht sehr beliebt, da hat man schon eine tolle Atmosphäre drin. Im Fall der Maxl-Brauerei hat man das Gebäude aber über Jahrzehnte wohl derart verfallen lassen, dass es mittlerweile in einem komplett desolaten Zustand ist. Schade um das Gebäude, Pfuhl ist ja nicht eben reich an stadtbildprägenden Bauten. Vielleicht Ansporn für die Stadt und Bürgerschaft, sich um andere aufgegebene Objekte zu kümmern, bevor es zu spät ist.
lustig dass ausgerechnet der Noerenberg das Maxl-Bräu Gebäude als 'potthässlich' bezeichnet.
Ich meine...der Mann ist ja weltweit bekannt als angesehener Architektur-Kenner...
Der Anfang vom Ende des Maxlbräu hat begonnen
Hier Bilder vom Abriss. Der turmartige Gebäudetrakt ist schon weg und das hintere Teil des Gebäudes auch schon
Nachtrag:
Frühere Brauerei in Pfuhl: Was bleibt übrig vom Maxl-Bräu? [NUZ]
ZitatDas markante Gebäude in der Leipheimer Straße in Pfuhl ist bald weg. Der Ulmer Drogeriekönig Erwin Müller plant dort einen Neubau und macht der Stadt Neu-Ulm ein Angebot.
Schade! Solch ein Solitär sollte schon der Identität eines Ortes wie Pfuhl wegen erhalten bleiben. Oder hat Pfuhl soviel Identitätsstiftende Architektur? Jedenfalls schließt sich Moderne und alter Bestand in Kombination mit Modifikationen die natürlich neusten Ansprüchen genügen müssen nicht zwingend aus. Bei mir in der Ecke ist das Sudhaus am Gambrinushof ein gelungenes Beispiel das es auch anders geht. Es ist eben eine Kosten vielleicht auch Machbarkeitsfrage und vom Willen der Stadt und letztendlich des Bauherren abhängig.
Vorher bin ich an der Stelle vorbei gekommen. Die Tiefgarage ist schon fertig
Hier mal aktuelle Bilder von der Baustelle
Der Bau geht voran. Jetzt hängt auch ein Plakat am Gerüst, 1-6 Zimmerwohnungen zu vermieten direkt vom Eigentümer. Mich würde die Miethöhe mal interessieren
Der Bau macht Fortschritte. Bin vorher dort zufällig vorbei gekommen. War aber schon etwas dunkel
Wie ich es mir gedacht habe sind dort recht teure Wohnungen. Sie werden jetzt schon im Internet angeboten. Sie sind auch relativ groß muss man sagen
zum Beispiel
5 Zimmer, 163qm, 2110 kalt
2 Zimmer, 79qm, 1100 kalt
1,5 Zimmer, 43qm, 605 kalt
Also direkt an der Leipheimer Straße in Pfuhl wäre mir das zu teuer
Alles anzeigenWie ich es mir gedacht habe sind dort recht teure Wohnungen. Sie werden jetzt schon im Internet angeboten. Sie sind auch relativ groß muss man sagen
zum Beispiel
5 Zimmer, 163qm, 2110 kalt
2 Zimmer, 79qm, 1100 kalt
1,5 Zimmer, 43qm, 605 kalt
Also direkt an der Leipheimer Straße in Pfuhl wäre mir das zu teuer
wow,
das sind eigentlich schon Innenstadtpreise...
Da sind selbst die Sedelhöfe günstiger.
Das Gebäude ist inzwischen fertiggestellt. Wenn man nachts vorbei fährt brennen tatsächlich auch Lichter. Bei den Mietpreisen in dem Objekt fast ein Wunder
Im Erdgeschoss hätte ich zur Straßenseite aber keine Wohnungen gemacht, sondern neben der Bäckerei eine weitere Ladeneinheit geschaffen, Die Bäckerei, eine Betz Filiale, hat inzwischen geöffnet